Le n°7 Rennes

Construite dans le sillon de la gare de Dol durant la deuxième moitié du XIXᵉ siècle, cette belle demeure est l’une des nombreuses maisons bourgeoises venues embellir un boulevard alors nouvellement créé et destiné à faire le lien entre cette nouvelle gare et le centre ancien.

Tombés sous le charme, les nouveaux propriétaires souhaitaient conjuguer l’élégance de cette belle maison avec les besoins contemporains d’une famille de quatre personnes.

Cette bâtisse, dite « à plan carré », possédait de nombreuses particularités qu’il convenait de conserver. Pour autant, les nouveaux usages nécessitaient d’intervenir techniquement sur plusieurs aspects (réseaux, système de chauffage, isolation, etc.).

L’organisation des espaces et le cloisonnement furent conservés dans les étages. Au rez-de-chaussée, le plan fut libéré pour moitié de ses cloisons afin d’offrir un espace généreux aux nouveaux habitants.

Les châssis extérieurs, autrefois remplacés par des fenêtres en PVC de façon sporadique, furent tous remplacés par des menuiseries en bois.

Les doublages furent réalisés avec la mise en œuvre de matériaux respectant l’inertie et la respiration des murs de pierre. Sur la face extérieure, les ciments appliqués de façon éparse et ponctuelle furent déposés afin de laisser respirer les murs. Des joints à la chaux furent réalisés afin de protéger les maçonneries.

Son bel escalier, constituant la pièce maîtresse de ces maisons « verticales », fut conservé et entièrement restauré.

Dès son origine, et comme cela était d’usage à la fin du XIXᵉ siècle, cette maison ne possédait pas de toilettes. Ceux-ci furent pragmatiquement ajoutés sur la façade, en porte-à-faux au-dessus de l’entrée de la maison. La dépose de ce volume fut l’acte le plus notable de ce projet, restituant à cette belle demeure son élégante silhouette d’autrefois.

Ce projet est la démonstration qu’il est tout à fait possible de concilier les aspirations des habitants avec le charme et les structures des bâtisses anciennes.