Saint-Michel

Le terrain se situe dans le quartier de Paramé, au sein d’un tissu urbain de moyenne densité constitué d’anciennes parcelles à lotir, de type « lotissement ». Au fil des décennies, et comme dans de nombreux quartiers de SAINT-MALO, la densité moyenne sur ces parcelles tend à croître.

Cette dynamique de fond est propre aux tissus déjà urbanisés des villes moyennes et attractives. Encouragée par les politiques locales, la mutation de ces tissus — avec des déconstructions, des transformations, des constructions et des reconstructions — devient un enjeu crucial pour l’aménagement de ces espaces urbains.

Ce projet s’inscrit dans cette logique. Il prend place sur un terrain d’assiette comportant une construction existante accueillant quatre logements.

L’écriture du projet résulte de nombreux échanges avec le service d’urbanisme de la commune. Fortement contraint par les différentes réglementations en vigueur sur le territoire, le contexte n’offrait qu’une faible part à la conception.

Le Plan Local d’Urbanisme ainsi que le Plan de Prévention du Risque de Submersion Marine de la ville de SAINT-MALO ont constitué le socle sur lequel se sont établies la volumétrie et l’organisation des espaces.

Ainsi, le bâtiment a été dessiné avec le souci de s’intégrer avec humilité, dans l’alignement entre deux constructions existantes, en retrait par rapport à la rue. Le gabarit imposé par la réglementation a généré un bâtiment étroit mais allongé, présentant des pignons à deux pans asymétriques tournés vers la rue et le fond de la parcelle.

Le bâtiment repose sur des poteaux en béton armé soutenant une dalle, socle de l’édifice, sur laquelle se déploie le volume habité en ossature bois.